Порядок и условия получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории
24 марта 2021, 11:23

В главе 12 методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 прописаны градостроительные ограничения и особые условия использования территорий, где в проектах генеральных планов следует учитывать перечисленные ниже ограничения:

Градостроительные ограничения - ряд требований, ограничивающих градостроительную деятельность в конкретном территориальном образовании. Основу градостроительных ограничений составляют: 

  • Зоны с особыми условиями использования территории муниципального образования (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны и др., согласно статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации); 
  • Зоны действия опасных природных или техногенных процессов (затопление, нарушение территории, неблагоприятные геологические, гидрогеологические и другие процессы). Данная информация  отображается  на  картах  в  составе  документов  территориального планирования, документации по планировке территории, материалов по их обоснованию, а также на карте градостроительного зонирования; 
  • Зоны действия публичных сервитутов; 
  • Зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

Перечень ООПТ федерального значения на территории Приморского края опубликован на официальном сайте    министерства  строительства  Приморского края.

Градостроительным регламентом использования конкретных территориальных зон могут устанавливаться дополнительные градостроительные ограничения или особый правовой режим использования земель, если эти территории или их части отнесены к землям особо охраняемых территорий или включены в охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и др.

Конкретный состав и содержание ограничений (обременении) прав по использованию земельных участков может устанавливаться в зависимости от функционального назначения территориальной зоны и параметров режимообразующих объектов в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, актами местного самоуправления, нормативами, инструкциями и правилами соответствующих министерств и ведомств.

Сведения о градостроительных условиях на территории муниципальных образований Приморского края Вы можете бесплатно получить в разделе «Градостроительство»:

  • Ознакомившись со Схемой территориального планирования муниципального  района или муниципального округа;
  • Ознакомившись с Генеральным планом городских округов и поселений;
  • Ознакомившись с Правилами землепользования и застройки городских округов  и поселений;

Доступ к данным документам можно получить несколькими способами:

Наименование

Ссылка

На официальном сайте Федеральной Государственной информационной системы территориального планирования

https://fgistp.economy.gov.ru/ 

На официальном сайте Росреестра можно заказать выписку ЕГРН

https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-izegrn/ 

На публичной кадастровой карте России в разделе «Управление картой»

pkk5.rosreestr.ru 

 

На официальном сайте администрации муниципального района или городского округа в разделе «Градостроительство» по местонахождению земельного участка

 

http://www.vladivostok.ru/architecture/architecture-vlc 

По запросу в орган местного самоуправления, установивший такую зону или в отраслевое подведомственное учреждение органа исполнительной власти Краевое государственное бюджетное учреждение Приморского края «Центр развития территорий»

https://crt-prim.ru/ 

Выдача готовых справок ГИСОГД по предварительной записи в КГБУ ПУ «Центр развития территорий» по телефону 8 (423) 296-25-83.
Информацию о входящих номерах заявлений Вы можете узнать по телефону: 8 (423) 251-67-55

 

Через государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Приморского края (ГИСОГД ПК)

https://isogd.primorsky.ru/agate_artem/map 

Через МФЦ (выдача сведений документов, материалов из ГИСОГД ПК)

 

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52
Contact us e-mail