Дому уже много лет и состояние его крайне изношенное. Что жителям, нужно сделать, чтобы многоквартирный дом признать аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и (или) жилое помещение (квартиру) признать непригодной для проживания? - Улучшение жилищных условий - Жилищно-коммунальная сфера - Часто задаваемые вопросы - Приемная - Владивосток
Дому уже много лет и состояние его крайне изношенное. Что жителям, нужно сделать, чтобы многоквартирный дом признать аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и (или) жилое помещение (квартиру) признать непригодной для проживания?
07 июня 2018, 13:08

Согласно ст. 15 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Для осуществления оценки жилых помещений, расположенного на территории Владивостокского городского округа создана межведомственная комиссия о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при администрации города Владивостока (далее – МВК), состав и положение о которой утверждены постановлением главы администрации города Владивостока от 02.10.2006 № 2328.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» для рассмотрения вопроса о признании:

а) Многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) заявитель предоставляет в МВК вместе с заявлением следующие документы: 

  1. Копии правоустанавливающих документов на жилые помещения (договор социального найма на жилое помещение или свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
  2. Технический паспорт жилого помещения (в случае непредоставления межведомственной комиссии в рамках межведомственного взаимодействия);
  3. Заключение специализированной организации, проводящей обследование дома. 

Вопрос о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу рассматривается на заседании МВК после поступления от всех собственников помещений вышеуказанных документов.

б) Жилого помещения (квартиры) непригодной для проживания заявитель предоставляет в МВК вместе с заявлением следующие документы: 

  1. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (квартиру) (договор социального найма на жилое помещение или свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
  2. Технический паспорт жилого помещения (в случае непредоставления межведомственной комиссии в рамках межведомственного взаимодействия);
  3. Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
  4. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя. 

МВК рассматривает поступившее заявление и предоставленные документы и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы МВК вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее предоставленным на рассмотрение комиссии.

По результатам работы МВК принимает одно из следующих решений:

а) При признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции): 

  1. об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  2. о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
  3. о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. 

б) При признании жилого помещения (квартиры) непригодной для проживания: 

  1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
  2. о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
  3. о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. 

Решение МВК оформляется в виде заключения, которое впоследствии утверждается распоряжением администрации города Владивостока.

По вопросам о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также о признании жилого помещения непригодным для проживания, граждане могут обратиться по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 68 в. Часы приема (вторник, четверг с 10:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00) или по тел. 261-43-29.

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52