Просьба дать разъяснения, какие нормы благоустроенности жилых помещений определены в г. Владивостоке для предоставления по договорам социального найма - Улучшение жилищных условий - Жилищно-коммунальная сфера - Часто задаваемые вопросы - Приемная - Владивосток
Просьба дать разъяснения, какие нормы благоустроенности жилых помещений определены в г. Владивостоке для предоставления по договорам социального найма
07 июня 2018, 12:59

Администрация города Владивостока осуществляет предоставление жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Нормы предоставления жилья определяются в соответствии с действующим законодательством, а иные характеристики жилых домов и жилых помещений в части пожарной безопасности, санитарных требований, энергосбережения и прочее определяются требованиями технических регламентов, норм, правил и порядков, установленных законодательством Российской Федерации.

В городе Владивостоке решением Думы города Владивостока от 29.09.2005 № 94 установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв. м общей площади на одного человека.

Согласно п. 5 типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения», Наймодатель обязан передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживание жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-техническим, экологическим и иным требованиям.

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» с 15.08.2010 утверждены и введены в действие санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение).

Некоторые требования, которым должно отвечать жилое помещение, установленные Положением, указаны ниже.

Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

С полным текстом установленных требований к жилым помещениям согласно вышеуказанным законам и правилам предлагаем ознакомиться самостоятельно на общедоступных сайтах в интернете, публикующих правовую информацию либо в публичных библиотеках.

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52