Увеличение размеров платы за содержание и ремонт жилья - Оплата жилищно-коммунальных услуг - Жилищно-коммунальная сфера - Часто задаваемые вопросы - Приемная - Владивосток
Увеличение размеров платы за содержание и ремонт жилья
07 июня 2018, 13:26

В соответствии с нормами Жилищного законодательства органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Все вопросы, связанные с управлением общим имуществом многоквартирного дома в соответствии со статьёй 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решаются собственниками помещений на общем собрании.

Управляющая организация (далее – УО) не вправе самостоятельно принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер платы на содержание жилья утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений УО и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании утверждают перечень работ и услуг в объеме, представленном УО, либо утверждают собственный перечень работ и услуг, но с учетом предложений УО, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Однако, п. 4 ст. 158 ЖК РФ гласит: «если собственники помещений в МКД на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления».

С 01.01.2014 администрацией города Владивостока введены в действие постановления от 26.12.2013 № 3811 и от 18.03.2014 № 3294 «О внесении изменений в постановление главы администрации города Владивостока от 21.11.2005 № 1520 «Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Указанные постановления подлежат применению для следующих категорий граждан: 

  • нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности;
  • для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно постановлению администрации города Владивостока от 26.12.2014 № 3811 размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества для многоквартирного дома, оборудованного холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением, лифтом и мусоропроводом, составляет соответственно: 20,42 руб./кв.м. и 7,80 руб./кв.м.

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52