Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
16 июля 2018, 12:54

Согласно п. 4 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общедолевой собственности: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Комплекс работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД обязана исполнять управляющая организация. 

Управляющая компания обязана обеспечить комфортные и безопасные условия проживания граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, осуществлять комплекс работ и предоставлять услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), которые прямо предусмотрены Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ч. 2 п. «Ж» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются: иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

 

 

  • Единая дежурная
    диспетчерская служба:
    2-222-333
  • Оперативный дежурный
    ЕДДС по вопросам
    содержания жилфонда:
    237-09-22
    237-09-20
  • «Горячая линия»
    по работе общественного
    транспорта г. Владивостока:
    2614-334
  • Диспетчерский центр
    по работе
    общественного транспорта:
    260-52-52