А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

На смену одной ипотечной программе приходит другая

19 марта 2009, :

В администрации Владивостока существенно обновлена муниципальная программа поддержки ипотечного кредитования для молодых семей. Сейчас проект новой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке на 2009-2012 годы" проходит согласование в правовом и других управлениях мэрии. На ее реализацию в бюджете 2009 года заложено 25 млн. рублей.

Прежняя программа "Развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в городе Владивостоке на 2008-2012 годы" в ближайшее время будет признана утратившей силу. Поводом для существенной смены "правил игры" стали как финансовый кризис и резко изменившиеся реалии рынка, так и необходимость сделать программу более популярной у населения. Дело в том, что прежняя программа начала работать лишь летом 2008 года, когда был проведен конкурс на выбор кредитной организации и с победителем - Сбербанком - заключен контракт.

К сожалению, за короткое время только 6 семей пожелали оформить документы и заключить договоры ипотечного кредитования, став участниками муниципальной программы. По условиям программы, им будет субсидировано 40 процентов от кредитной ставки банка, причем, по условиям договора, Сбербанк предоставлял ипотечный кредит под 11-11,5 процентов годовых. Несмотря на то, что прежняя программа будет закрыта, все финансовые обязательства перед участниками программы городская администрация выполнит.

Также причиной невысокой популярности прежней программы можно считать не слишком существенные суммы выплат по сравнению с дороговизной квартир, достаточно сложные условия получения кредита. Он давался только молодым семьям, которые зарегистрированы в управлении по учету и распределению жилья в качестве нуждающихся в улучшении жилой площади, и хотя бы один из супругов должен работать в бюджетной сфере.

В итоге, сумма, заложенная в бюджете-2008 на данную программу, была израсходована лишь частично и ушла на другие статьи городского хозяйства.

Проект новой программы поддержки молодых семей предполагает более выгодные условия для участников программы. Теперь планируется разовая выплата участникам, которая составит от 35 до 40 процентов стоимости квартиры (правда, расчет идет по рыночной стоимости квадратного метра жилья по Приморскому краю, установленной Минрегионразвития РФ - на сегодня это 31 800 рублей за кв. метр, а также по социальной норме жилья - 18 кв. метров на человека).

Участником программы может стать молодая семья, в том числе неполная, где возраст одного или обоих супругов - до 35 лет, независимо от того, работают они в бюджетной сфере или нет. Семья должна состоять на учете в администрации г. Владивостока в качестве нуждающейся в жилом помещении. Такими, согласно документам, могут считаться граждане, обеспеченные жилой площадью ниже учетной нормы постановки на учет - 13 кв. метров общей площади на одного человека.

Более того, претендовать на бюджетную поддержку могут семьи, взявшие кредит ранее - с 1 января 2007 года.

При этом, по расчетам специалистов, сумма единовременной выплаты может составить, к примеру, для семьи из двух супругов без детей - 467 тысяч рублей, для семьи из четырех человек с двумя детьми - 915 тысяч рублей, что весьма существенно по нынешним ценам за жилье.


                   ДВ-гектар.png


Горячая линия.png     линия3.jpg