А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Реконструкция здания на ул. Светланской, 83 в г. Владивостоке (проектировщик – ООО «Архитектурный фонд»)

Реконструируемое здание построено в 70-е годы прошлого века как торгово-производственный комплекс «Дары моря» и имеет характерные признаки архитектуры советских времен. Проектировщики предлагают существенно обновить облик здания и увеличить объем полезной площади.

Проектом реконструкции предусмотрена надстройка цокольной и башенной частей на 2 этажа. А над зоной дебаркадера запроектирован дополнительный этаж закрытой парковки.

Надстраиваемые объемы предлагается выполнить в металлическом каркасе с ограждающими конструкциями в виде витражного остекления.

Концепция архитектуры фасадов заключается в том, чтобы как можно сильнее «растворить» здание (особенно высотную часть) в окружающей среде - за счет использования сплошных стеклянных поверхностей с разной степенью отражения.

Террасированием, лестницами, элементами здания, врезающимися в ландшафт, достигнута цель более глубокого и гармоничного «врастания» в рельеф.

Цокольный и 1-й этаж остаются практически неизменными. В цокольном этаже размещаются механизированные парковочные места в 2 уровня. Из парковки организованы выходы как непосредственно наружу, так и в вестибюльную группу.

На 2-м этаже сохраняются существующие площади. С западной и южной сторон в пристроенном объеме размещаются офисные помещения.

На 3-м этаже предлагается более кардинальное расширение офисных площадей. В зоне вестибюльной группы предусмотрено устройство двухсветного пространства.В центральной части этажа запроектированы зоны подсобных, служебных и зальных помещений.

Этажи с 4 по 7 имеют принципиально одинаковую схему зонирования: в центре размещены зальные помещения. По периметру – помещения офисного назначения.

Принципиальных изменений в организации генплана со стороны улицы Светланской нет. Со стороны Политехнического переулка организован въезд/выезд в пристраиваемый этаж парковки. Сверху на эксплуатируемой кровле пристроенного объема парковки организована площадка при главном входе в офисную часть здания. Эта площадка связана с верхними отметками улицы Пушкинской благоустройством в виде небольшого ландшафтного ансамбля из террас, открытых лестниц и мачт фонарей.

От главного входа на этой отметке (4.800) есть возможность спуститься по запроектированной с восточной стороны открытой лестнице ко второму (служебному) входу в здание (отм. 0.000) и ниже на ул. Светланскую.

Благоустройство и озеленение.

Свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется устройством газонов и посадкой деревьев и кустарников.