А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Приватизация жилых помещений

Уважаемые жители города Владивостока!

Бесплатная приватизация жилых помещений заканчивается 01 марта 2017 года.
Обратитесь за оформлением приватизации квартиры сегодня, пока нет ажиотажа и очередей.
Не откладывайте решение такого важного вопроса на последний день.
Берегите себя и своих близких!


С 15 октября 2010 года прием по вопросам приватизации жилых помещений, выдачи справок об использовании (не использовании) права приватизации ведут специалисты отдела приватизации жилых помещений Муниципального учреждения "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" по адресу:
Партизанский проспект, д.3 (остановка транспорта "Картинная галерея").

Прием граждан: понедельник, вторник, среда, четверг с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:45.

Справочную информацию можно получить по адресу:
Партизанский проспект, д.3, каб.1,
по телефону 2421-866.

адрес интернет-сайта Учреждения: www.vladprivat.ru,
официальный сайт администрации города Владивостока: www.vlc.ru
адрес электронной почты Учреждения: mu_apmzn@mail.ru

По телефону: 2421-866 ведется предварительная запись на прием документов по приватизации жилых помещений, по телефону: 2421-990 можно записаться на доработку принятых документов


При подаче документов необходимо:

- документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, в том числе на несовершеннолетних, достигших 14 лет);

- подлинники правоустанавливающих документов на жилое помещение (ордер, или выписка из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам о подтверждении открытия или перевода лицевого счета, договор социального найма);

- выписка из домовой книги или из поквартирной карточки на занимаемое жилое помещение (срок действия выписки - 30 дней);

- кадастровый паспорт на жилое помещение оформляется в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю по адресу – Приморская, 2 или в МФЦ по адресам: ул. Борисенко, 102; проспект 100-летия Владивостока, 44; ул. Верхнепортовая, 76-а; ул. Давыдова, 9; Партизанский проспект, 28-а.

- данные о регистрации по месту жительства, начиная с 04.07.1991 г. (выписка из домовой книги или из поквартирной карточки с предыдущего места жительства);

- справка об участии в приватизации жилых помещений в других населенных пунктах, где ранее был зарегистрирован по месту жительства заявитель;

- свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство об усыновлении/удочерении (для несовершеннолетних - с рождения до 18-летия);

- копия документа, на основании которого были изменены фамилия, имя, отчество заявителя (в случае перемены фамилии, имени, отчества);

- копию доверенности (в случае подачи заявления на приватизацию жилого помещения уполномоченным заявителем лицом) с предоставлением её оригинала для ознакомления;

- доверенные лица не имеют права писать пояснения личного характера (про семейное положение своих доверителей, по отсутствию прописки и т.п.);

- если гражданин, прописанный в квартире, не желает участвовать в приватизации, то оформить отказ от участия в приватизации можно либо у любого нотариуса заранее, либо при подаче документов на приватизацию квартиры в МКУ «АПМЗН»;

- свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака;

- уведомление о приватизации жилого помещения супруга/супруги, если он/она зарегистрирован/а по месту жительства по другому адресу (оформляется лично при подаче документов в присутствии специалиста отдела приватизации жилого фонда Учреждения или заранее у любого нотариуса);

- свидетельство о смерти (на умерших, ранее зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении);

- разрешение (согласие) органа опеки и попечительства законным представителям (родителям, усыновителям, опекунам) на отказ от участия в приватизации жилого помещения несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными;

- разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законным представителям (родителям, усыновителям, попечителям) согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на отказ от участия в приватизации жилого помещения;

- письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей на совершение сделки по приватизации жилого помещения несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, которое может содержаться:

непосредственно в тексте договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (в этом случае данное согласие подтверждается личными подписями законных представителей);

в заявлении о приватизации жилого помещения и иных документах, выражающих согласие (например, в нотариально удостоверенном документе, содержащем такое согласие, представленном заявителем);

- если в квартире прописан гражданин, находящийся под опекой, то необходимо предоставить разрешение департамента здравоохранения Приморского края (ул.1-я Морская, д.2) на приватизацию;

- при наличии граждан ранее зарегистрированных в жилом помещении и снятых с регистрационного учета по месту жительства с указанного адреса, а также если такие граждане были внесены в ордер, но регистрацию по данному месту жительства не оформляли, необходимо предоставить данные об их регистрации по месту жительства или по месту пребывания в настоящее время;

- если согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) в жилом помещении значатся граждане, снятые с учета в районы Крайнего Севера, необходимо в адрес МКУ «АПМЗН» предоставить справку о том, что не предоставлялось охранное свидетельство (бронь) на квартиру (справку можно заказать по адресу Океанский проспект, 15/3 - Управление по работе с обращениями граждан, либо на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

- если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства (либо сняты с регистрационного учета) граждане, находящиеся в местах лишения свободы, необходимо предоставить справку о нахождении их в местах лишения свободы из соответствующего исправительного учреждения, а также доверенность от граждан находящихся в местах лишения свободы (если они хотят участвовать в приватизации) либо отказ от участия в приватизации от граждан находящихся в местах лишения свободы (если они не хотят участвовать в приватизации);

- согласие членов семьи ранее снявшихся с регистрационного учёта в связи с выбытием в государственные учреждения (дом инвалидов, дом престарелых/ветеранов, закрытые учебные заведения и пр.);

- если в жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства граждане, признанные решением суда безвестно отсутствующими, умершими либо снятые с учета по решению суда, необходимо предоставить решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (умершим, снятым с регистрационного учета), вступившее в законную силу;

- письменные отказы лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, но не желающих участвовать в приватизации от участия в приватизации данного жилого помещения, оформленные гражданами в Учреждении либо удостоверенные нотариально;

- для граждан стоящих на воинском учёте – копию военного билета (стр.1, стр.2, стр. 21-24);

- копия послужного списка (для военнослужащих) с указанием населенных пунктов прохождения службы;

- письменное согласие заявителей на обработку персональных данных.

Пожалуйста, обратите особое внимание на раздел, касающийся несовершеннолетних детей!

Если у одного из членов семьи, прописанного в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок (от 0 до 18), то необходимо решить вопрос об его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а так же даже если сами родители отказываются от участия в приватизации.

Согласно закона несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению органов опеки и попечительства (РОНО).

По желанию граждан, прописанных в квартире, несовершеннолетних детей, прописанных по другому адресу или не прописанных вовсе, можно включить в договор приватизации без оформления прописки по данной квартире.

Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире без родителей (с бабушкой, дедушкой и т. д.) или если несовершеннолетний ребенок находится под опекой, то для включения такого ребенка также необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства (РОНО) по своему району.

Департамент образования и науки ПК, территориальный отдел опеки и попечительства по административному территориальному управлению

  • Фрунзенского района - Океанский проспект, д.119, тел.245-02-73
  • Ленинского района - Океанский проспект, д.119, тел. 244-82-94
  • Первомайского района - ул.Олега Кошевого, д.1а, тел.227-82-76
  • Советского района - ул.Русская, д.96, тел. 232-84-94
  • Первореченского района - Океанский проспект, д.119, тел.243-49-10

Порядок оформления документов на приватизацию жилья

1

Подача заявления на приватизацию жилья

Отдел приватизации 
Партизанский пр-т, 3, каб. №5

Понедельник, вторник, среда, четверг
с 9-00 до 18-00,
обед с 13-00 до 13-45

Присутствие всех прописанных в квартире членов семьи старше 14 лет с документами, перечисленными выше. А так же несовершеннолетние дети с 14 до 17, не прописанные в данной квартире

2

Подписание договора приватизации

Отдел приватизации
Партизанский пр-т, 3, каб. №5

Понедельник, вторник, среда, четверг
с 9-00 до 17-00,
обед с 13-00 до 13-45

Присутствие членов семьи, принимающих участие в приватизации, старше 14 лет с паспортами РФ, свидетельствами о рождении (для н/л детей).

3

Получение договора

Отдел приватизации
Партизанский пр-т, 3, каб. №5

Понедельник, вторник, среда, четверг
с 9-00 до 18-00,
обед с 13-00 до 13-45

Один из совершеннолетних собственников с паспортом РФ

4

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК,
ул. Приморская, 2
ул. Борисенко, 102
ул. Верхнепортовая, 76а



Адрес интернет-сайта Учреждения: www.vladprivat.ru;

официальный сайт администрации города Владивостока: www.vlc.ru;

адрес электронной почты Учреждения: mu_apmzn@mail.ru

Справочные телефоны: 8 (423) 242-18-66, 8 (423) 242-19-90

Информация о порядке приватизации жилых помещений в городе Владивостоке

Закон РСФСР №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" был принят 4 июля 1991 года.

Прием заявлений от граждан на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в городе Владивостоке начался 10 марта 1992 г., и осуществлялся муниципальным предприятием "Агентство по приватизации жилищного фонда города Владивостока", а также государственными учреждениями и предприятиями (ведомствами), имеющими жилищный фонд на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

С ноября 1995 года оформлением документов о передаче жилых помещений в собственность граждан в г. Владивостоке занимается отдел приватизации жилых помещений Управления муниципальной собственности (ранее - управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры, еще ранее - Комитет по управлению муниципальным имуществом). С 15.10.2010 оформлением документов занимается Муниципальное учреждение "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости".

С марта 1992 года по 01.10.2010 г. жителями г.Владивостока оформлено в собственность 189 тыс. квартир, что составляет около 88% от общего количества квартир в жилищном фонде города Владивостока. Около 26 тысяч объектов жилого фонда остаются неприватизированными.

Согласно ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый, кто решает приватизировать квартиру, задает себе вопрос: благо приватизация для семьи или нет? Известны десятки примеров, когда приватизация жилья, а точнее, последующее распоряжение квартирой или её наследование, делали родственников непримиримыми врагами. Однозначного ответа на вопрос, как лучше оформить приватизацию, нет и быть не может. Поэтому прежде чем решиться на столь серьезный шаг необходимо получить квалифицированную юридическую консультацию о наиболее подходящем варианте приватизации Вашего жилья.

Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

  • добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, т.е. приватизация может осуществляться только на основании свободно выраженной воли нанимателей жилых помещений и членов их семьи. Следовательно ни государственные органы, ни какие-либо другие лица не вправе принудить гражданина приватизировать занимаемое им или его семьей жилое помещение. Гражданин может вообще не реализовывать это право и пользоваться жилым помещением на основании договора социального найма.

Гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения на территории РФ только ОДИН РАЗ.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст.4 закона "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Версия файла: 01.04.2014 г.