Горячая линия о сдаче квартир в аренду

В Администрации города Владивостока действует телефон «горячей линии» (423) 222-73-40, куда жители (анонимно) могут сообщить о случаях сдачи жилья в наем (аренду), после чего жалобу проверят правоохранительные и налоговые органы.

Каждый собственник квартиры, сдающий ее в наем (аренду), должен уплатить налог с полученного дохода.

Существует два основных способа оплаты налога за сдачу своего жилого помещения в аренду:
1. Подача налоговой декларации по итогам года и оплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. В соответствии со статьёй 228 Налогового кодекса Российской Федерации граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наём (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Уплатить налог налогоплательщик обязан до 15 июля года, в котором представлена налоговая декларация. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога).
2. Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, и приобрести патент на «сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса Российской Федерации. Годовая стоимость патента определяется как 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в Законе Приморского края от 13.11.2012г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

27.04.2017: Налоговая служба напоминает: декларацию о доходах необходимо подать до 2 мая

16.03.2017: Сдающим квартиры в наем напоминают о необходимости уплаты налога

14.02.2017: Декларационная кампания 2017: кто обязан отчитаться о доходах?

02.06.2016: Очередное заседание межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике состоялось во Владивостоке

29.04.2016: Сдача квартир в аренду без уплаты налога может обернуться для собственников серьезными проблемами

28.04.2016: Декларацию о доходах необходимо подать до 4 мая

21.04.2016: Налоговая служба напоминает: крайний срок подачи декларации о доходах - 30 апреля

11.04.2016: Налоговая служба напоминает: декларацию о доходах необходимо подать до 4 мая

28.01.2016: Декларационная кампания 2016 года. Кто должен отчитаться о доходах?