Главная → Жизнь города → Местное налогообложение → Горячая линия о сдаче квартир в аренду

Горячая линия о сдаче квартир в аренду

В Администрации города Владивостока действует телефон «горячей линии» (423) 222-73-40, куда жители (анонимно) могут сообщить о случаях сдачи жилья в наем (аренду), после чего жалобу проверят правоохранительные и налоговые органы.

Каждый собственник квартиры, сдающий ее в наем (аренду), должен уплатить налог с полученного дохода.

Существует два основных способа оплаты налога за сдачу своего жилого помещения в аренду:
1. Подача налоговой декларации по итогам года и оплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. В соответствии со статьёй 228 Налогового кодекса Российской Федерации граждане, сдающие жилые или нежилые помещения в наём (аренду) другим физическим лицам, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога и представить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в налоговую инспекцию по месту жительства в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Уплатить налог налогоплательщик обязан до 15 июля года, в котором представлена налоговая декларация. За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога).
2. Приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду. В данном случае необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, и приобрести патент на «сдачу в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности» в соответствии со статьей 346.45 Налогового кодекса Российской Федерации. Годовая стоимость патента определяется как 6% от потенциально возможного годового дохода, который определен в Законе Приморского края от 13.11.2012г. № 122-КЗ «О патентной системе налогообложения на территории Приморского края».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

30.03.2018: Во Владивостоке продолжаются рейды по легализации рынка аренды жилья

07.03.2018: Во Владивостоке проходят рейды по квартирам, сдающимся в наём без уплаты налога с полученного дохода

06.03.2018: Работа по мобилизации доходов в бюджет Владивостока продолжается

02.03.2018: В администрации Владивостока подвели итоги работы в 2017 году межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике

02.03.2018: Налоговая служба: многие вопросы без визита в инспекцию можно решить в Личном кабинете налогоплательщика

22.02.2017: Арендодателям Владивостока напоминают: сдал квартиру – уплати налог

18.12.2017: Во Владивостоке продолжаются рейды по квартирам, сдающимся в наём без уплаты налога

05.12.2017: Очередное заседание межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике состоялось во Владивостоке

27.10.2017: Итоги работы межведомственной комиссии по налоговой и социальной политике за 9 месяцев 2017 года подведены в администрации Владивостока

27.04.2017: Налоговая служба напоминает: декларацию о доходах необходимо подать до 2 мая

26.04.2017: Во Владивостоке проходят рейды по квартирам, сдающимся в наём без уплаты налога