А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Муниципальный правовой акт города Владивостока от 06.11.2013 №67-МПА
О внесении изменений в муниципальный правовой акт города Владивостока от 09.07.2008 №34-МПА «Положение о порядке проведения публичных слушаний в городе Владивостоке»
Постановление №3121 от 30.10.2013
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Распоряжение Администрации Приморского края от 29.10.2013 №374-ра
Об утверждении документации по планировке территории линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги от автомобильной дороги федерального значения Хабаровск - Владивосток до автомобильной дороги Владивосток - Находка - порт Восточный в Приморском крае, 1 этап»
Постановление №3076 от 29.10.2013
Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа по вопросам изменения границ территориальных зон и изменения градостроительных регламентов
Постановление №3101 от 29.10.2013
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
Постановление №3015 от 22.10.2013
Об отклонении проекта планировки территории в районе Некрасовского переулка, 17 города Владивостока и направлении его на доработку
Постановление №3014 от 22.10.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местонахождение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом (лит. Б). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, пер. Некрасовский, 19
Постановление №3023 от 22.10.2013

О подготовке документации по планировке территории, расположенной на земельном участке площадью 15000 кв. м, с кадастровым номером 25:28:030014:1206, имеющем местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 43 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, ул. Можайская, дом 5

Постановление №2963 от 17.10.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. Напорные и самотечные канализационные коллекторы от КНС «Плодовоягодная» до КНС №70»
Постановление №2962 от 17.10.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. 5-й этап. Перекладка водопровода Д=150 мм с увеличением диаметра на 300 мм от водопровода по ул.50 лет Октября, 4 (от ранее запроектированной камеры 49, 4 этап) с переключением существующих врезок до границ земельного участка (точка 2)»
Постановление №2961 от 17.10.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1, 4-й этап. Перекладка водопровода Д=150 мм на две нитки водопровода Д=300 мм от водопровода Д=1200 мм по ул. Пшеницына до ул.50 лет Октября, 4 с переключением существующих врезок (точка 1)»
Постановление №2960 от 17.10.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. 3-й этап. Проектирование и строительство водопровода Д=300 мм от существующего водопровода по ул.50 лет Октября, 4 до границ земельного участка (точка 1)»
Постановление №2959 от 17.10.2013
О назначении публичных слушаний по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Комплексная жилая застройка, расположенная по адресу ориентира Приморский край, г.Владивосток, пос.Трудовое, ул.50 лет Октября, д.1. Напорный и самотечный канализационные коллекторы от КНС №70 до КНС №68 (ДВЖД)»
Постановление №2919 от 11.10.2013
Об отмене разрешения на строительство от 26.07.2007 №RU25304000-141/2007
Постановление №2849 от 07.10.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 64 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Русская, дом 57
Постановление №2826 от 03.10.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местонахождение: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, переулок Некрасовский, 19, ориентир находится в границах участка
Постановление №2786 от 26.09.2013
О назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир главный корпус (Лит. А1). Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Владивосток, ул.Фадеева, дом 47
Постановление №2762 от 25.09.2013
О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 17.09.2013 №2649 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта «Микрорайон бухты Патрокл. Проектирование и строительство водовода Д=400 мм, проложенного в районе ул. Можайская до ул.Сахалинской,29, с увеличением диаметра до 800 мм. Проектирование водопровода 2Д=200 мм от перекладываемого водовода Д=800 мм до границ зеленого участка (точка подключения 1-ВНС)»
Постановление №9690 от 22.09.2015

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках

Постановление №2708 от 20.09.2013

Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной, землеустроительной и архитектурной деятельности на территории Владивостокского городского округа» на 2014 - 2018 годы