А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №311 от 25.01.2018

Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050087:20

Постановление №309 от 25.01.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050026:2415

Постановление №308 от 25.01.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Гражданская, в районе д. 1а

Постановление №207 от 23.01.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №204 от 23.01.2018

О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории линейного объекта «Межпоселковый газопровод от ГРС - 2 Владивосток до ГРП Пригород - 4 с отводами на ГРП Пригород-1, ГРП Пригород – 2, ГРП Пригород – 3 Приморского края»

Постановление №203 от 23.01.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории линейного объекта транспортной инфраструктуры в районе ул. Мыс Кунгасный, 5, стр. 6 – ул. Нефтеветка, 4а в городе Владивостоке 

Постановление №200 от 22.01.2018

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта межевания территории в районе ул. Артековская в городе Владивостоке

Постановление №195 от 22.01.2018

Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках с кадастровыми номерами: 25:28:050042:5587, 25:28:050042:5586

Постановление №178 от 18.01.2018

О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в районе ул. Анны Щетининой, 9 в городе Владивостоке

Постановление №126 от 16.01.2018

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050062:392

Постановление №106 от 11.01.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №105 от 11.01.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №104 от 11.01.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №103 от 11.01.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №64 от 29.12.2017

О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока  от 20.09.2013 № 2708 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие градостроительной, землеустроительной и архитектурной деятельности на территории Владивостокского городского округа» на 2014-2019 годы»

Постановление №61 от 29.12.2017

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта межевания территории в районе ул. Бестужева, 40 в городе Владивостоке

Постановление №51 от 29.12.2017

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050020:476

Постановление №47 от 29.12.2017

О подготовке изменений в документацию по планировке территории, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 30.12.2014 № 11035 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории планировочного района «Уссурийский» (ул. Щитовая) в городе Владивостоке»

Постановление №42 от 28.12.2017

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №30 от 27.12.2017

О подготовке изменений в документацию по планировке территории, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 15.09.2014 № 8494 «Об утверждении документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока»