А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Архитектура и строительство




      Администрация города Владивостока информирует о предоставлении земельных участков 

      1. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 70 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока с видом разрешенного использования: сады, скверы, парки, бульвары»
      2. по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Черемуховая, 17, площадью 222 кв.м., в постоянное (бессрочное) пользование администрации города Владивостока для подъездного пути к МБДОУ «Центр развития ребенка – детский сад №78 г. Владивостока


  Обращаем внимание застройщиков!

Письмом от 27.09.2017 №ОГ-Д23и-10843 изложена позиция Минэкономразвития России, согласно которой подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требований – регистрацией. В отношении технического плана регистрация не предусмотрена. Таким образом, дата подписания технического плана является датой подготовки такого документа в окончательной редакции.

Учитывая, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации одним из документов, на основании которого выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в электронном виде в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также то, что сведения о реквизитах, в том числе дата технического плана, указываются в разрешении на ввод в эксплуатацию, застройщикам необходимо учитывать положения вышеуказанного письма Минэкономразвития России при подготовке технических планов объектов капитального строительства.


Управлением градостроительства и архитектуры разработан геоинформационный портал   (http://maps.vlc.ru/), на котором отображена следующая информация:

  • места осуществления земляных работ (ордера);
  • места осуществления земельного контроля;
  • схема размещения нестационарных торговых объектов;
  • места размещения, в том числе планируемого, резидентов Свободного порта Владивосток;
  • места осуществления строительства зданий, строений, сооружений.


В адрес администрации города Владивостока поступают заявления от граждан, в том числе имеющих трех детей и более детей, о выдаче разрешений на строительство индивидуальных жилых домов (далее – ИЖД) на территории Владивостокского городского округа.

В целях получения разрешения на строительство ИЖД необходимо подать соответствующее заявление с приложением документов, предусмотренных ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального жилого дома.

Градостроительный план земельного участка изготавливается по заявлению гражданина (граждан) управлением градостроительства и архитектуры в течение 10 дней без взимания платы.

Схема планировочной организации земельного участка может быть изготовлена застройщиком самостоятельно либо силами проектной организации.

На схеме планировочной организации земельного участка должно быть обозначено:

  • место размещения ИЖД (в границах места допустимого размещения объектов капитального строительства, указанных в градостроительном плане земельного участка);
  • технико-экономические показатели объекта, соответствующие параметрам строительства, указанным в градостроительном плане земельного участка, а именно:
    • количество этажей (включая подземные, надземные, мансарду). При этом согласно ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
    • площадь застройки (согласно статьи 23 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа процент застройки должен быть не более 20% от площади предоставленного под строительство земельного участка);
    • общая площадь ИЖД;
    • озеленение земельного участка (в том числе показатель площади озеленения).

Документы могут быть поданы заявителем по выбору:

Срок рассмотрения заявления составляет 7 дней со дня поступления заявления. По итогам рассмотрения в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрация города Владивостока принимается решение о выдаче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения.
Основанием для отказа в выдаче разрешения является несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельных участков.
Основными причинами отказа в выдаче разрешения на строительство ИЖД является указание этажности объекта вместо количества этажей, указание на размещение объекта за границами места допустимого размещения объектов капитального строительства, отсутствие на схеме обозначенного озеленения и сведений о его площади, несоответствие проектируемого объекта требованиям к площади застройки.




Новости по теме
Связанные документы
Постановление №1378 от 18.04.2018

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории линейного объекта: «Реконструкция и развитие системы водоснабжения и канализации в городе Владивостоке (объекты канализации. Реконструкция очистных сооружений Северного планировочного района, строительство очистных сооружений Южного планировочного района, строительство очистных сооружений Восточного района). Южный планировочный район. 1 этап. КНС № 32. Напорные коллекторы от КНС № 32 до КОС в б. Промежуточная», расположенного в районе ул. Фадеева в городе Владивостоке

Постановление №1377 от 18.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Уборевича, 15а в городе Владивостоке

Постановление №1330 от 13.04.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1327 от 13.04.2018

О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040008:287

Постановление №1326 от 13.04.2018

О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории линейных объектов: «Внешние сети водоотведения от жилого микрорайона «Зеленый угол» и «Автомобильная развязка в районе территории «Зеленый угол» в городе Владивостоке»

Постановление №1322 от 13.04.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1303 от 11.04.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1300 от 11.04.2018

О внесении изменения в постановление администрации города Владивостока от 09.12.2016 № 3483 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории в районе ул. Лесная в городе Владивостоке»

Постановление №1299 от 11.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Шевченко, 44 в городе Владивостоке

Постановление №1279 от 10.04.2018

О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050055:975

Постановление №1278 от 09.04.2018

Об утверждении документации по планировке территории в части проекта планировки территории в районе ул. Капитана Шефнера, ул. Всеволода Сибирцева, ул. Шилкинская, ул. Славянская в городе Владивостоке

Постановление №1275 от 09.04.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1272 от 06.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Башидзе в городе Владивостоке

Постановление №1271 от 06.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Ватутина в городе Владивостоке

Постановление №1270 от 06.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Семеновская, 8б в городе Владивостоке

Постановление №1274 от 06.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Сипягина, 22 в городе Владивостоке

Постановление №1273 от 06.04.2018

О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории для размещения линейного объекта «Владивостокская кольцевая автомобильная дорога» на участке п. Шкота – о. Елена – п. Саперный, о. Русский в городе Владивостоке

Постановление №1252 от 04.04.2018

Об отмене разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 07.03.2017 № RU25304000-14/2017


Постановление №1221 от 29.03.2018

Об установлении срочного публичного сервитута 

Постановление №1220 от 29.03.2018

Об установлении срочного публичного сервитута